【7月13日版】家賃支援給付金のオンライン申請前日 ~よくある質問11選~

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こんにちは、小田純也(おだじゅんや)です。

このページでは、個人事業主や法人の経営者で、自宅兼事務所含め、店舗・スタジオ・事務所を持っている方を対象にした【家賃支援給付金】のよくある質問をまとめました。

家賃支援給付金について、色々と調べられている経営者の方があなたの周りの方でいましたら、是非教えてあげてください

この情報に関して、コンサル代をいただく気すらおきませんので、こちらに公開しておきます。

下記によくありがちな11個の質問をまとめます。

このページに記載してある家賃支援給付金情報とは?

ここに記載させていただいている情報は、7月13日(月)の午前時点の内容です。

経済産業省の発表により、今後、変更点ならびに追加事項があることは予めご了承ください

また、詳しい売上台帳の書き方や書類のまとめ方などは、契約されている税理士の方に聞いた上で行うことを推奨します。

質問1:家賃支援給付金はいつから申請可能ですか?

2020年7月14日(火)オンライン申請が開始されます。

質問2:家賃支援給付金に申請に必要な書類は何?

①賃貸借契約の存在を証明する書類
②申請時、直近3カ月分の賃料支払い実績を証明する書類
(通帳の写し、振り込み明細書等)
③本人確認書類(運転免許証や保険証など)
④売上減少を証明する書類(確定申告書、売上台帳等)

が必要です。

それ以外にも持続化給付金の時と同様、会社情報は勿論のこと、入金口である通帳の表面や見開き1ページ目もいると思います。

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質問3:この給付金の対象者を教えてください!

下記①~③を全て満たしている方のみ、となります。

①資本金10億未満の中小企業、フリーランスを含む個人事業主
※医療法人、農業法人、NPO法人、社会福祉法人、一般社団法人も含む。

②2020年5月~12月の売上高について
A)1カ月間で見た時に、前年同月比50%以上減少している場合
B) 3カ月連続の合計で計算した際、前年の同期と比べて30%以上減少している場合

③自らの事業のために占有する土地・建物の賃料を支払い

質問4:家賃支援給付金の給付額はいくらですか?

【回答③】
法人は最大600万、個人事業主は最大300万です。『一括』で支給されるそうです。

※申請時の直近1カ月における支払い賃料(月額)に基づき算定した月額×6倍、で計算される。

例)法人の場合の算出方法

①75万円/月以下の場合
算定方法 ⇒ 支払い賃料×2/3
例)75万/月 ⇒ 『50万/月』で計算され、その6カ月分なので、300万。

②75万円/月以上の場合
算定方法 ⇒ 50万+(支払い賃料の75万の超過分×1/3)
※但し、月100万が上限。

例)家賃が90万/月の場合

例)50万+(90万-75万×1/3)=55万/月
55万×6万=330万⇐ これが「支給額」となる

例)個人事業主の場合の算出方法

①37.5万/月以下の場合
算定方法 ⇒ 支払い賃料×2/3

例)月15万の支払いの方の場合
・15万/月×2/3=10万/月
・10万/月=『60万/月』が支給される。

②37.5万円/月以上の場合
算定方法 ⇒ 25万+(支払い賃料の37.5万の超過分×1/3)
※但し、月50万が上限。

例)49.5万/月の家賃の場合
25万+(49.5-37.5万-×1/3)=29万/月

29万×6万=174万⇐ これが『支給額』となる

質問5:どのようなタイミングで給付金を申請できる?

売上減少月の翌月~2021年1月15日までの間が可能です。
※給付額は、申請時の直近1カ月における支払い賃料に基づき算定される

質問6:自己保有の土地・建物について、ローンを支払い中の場合は対象ですか?

対象外です。むしろ、住宅ローンの支払いに困っている方は、速やかに金融機関に、リスケ(返済時期の再計画)の話をしましょう。今の時期は金融庁のお達しにより、金融機関さんも数カ月の猶予などは設けるように言われているそうです。

質問7:自宅兼事務所の家賃は対象ですか?

対象です!(個人事業主の方も含む)

ただ、確定申告書における損金計上額など、「自ら事業に用いる部分に限り」ます。⇒ 確定申告書の『地代家賃』というところの金額になります。

質問8:この給付金は、借主が申請するの?それとも大家?

借主が申請します!人任せにしない!

質問9:借地の賃料は対象ですか?

対象です! 借地上に賃借している建物が存在するかは問いません。⇒ 駐車場、資材置場などの倉庫として事業に要しているものも対象です。

質問10:管理費や共益費も賃料の範囲に含まれますか?

賃貸借契約において賃料と一体的に取り扱われているなど、一定の場合には含まれます。但し、光熱費、水道代、通信費などは『対象外』です。

質問11:オンライン申請はどこからすればいいですか?

おそらく、持続化給付金と同様、7/14(火)朝8時ぐらいに公開されるのではないでしょうか。

7/14(火)になりましたら

家賃支援給付金 申請 ホームページ』や『家賃支援給付金 申請』などで検索してください。

当日のオンライン申請時の注意事項

持続化給付金と同様、申請開始日初日(※明日(7月14日))はアクセスがページに集中する可能性もあり、エラーが出やすいかもしれません。しかしながら、そうなったとしても、慌てずに時間をおいて申請しましょう。

また、持続化給付金の際もそうでしたが、申請した書類の不備があることで、二度手間になることも考えられますので、慌てて勢い良く早く申請することよりも、まずは、書類の整備をしっかりと準備された上で、申請されることをオススメします。

また、1人でもこの情報がお役に立ちますように。

最後に

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